Die fünf teuersten Häuser, die im Februar in Okaloosa County verkauft wurden

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Wenn es darum geht, ein Haus oder eine Residenz zu verkaufen, steht der Standort fast immer ganz oben auf der Liste der wichtigen Attribute, und das war bei den Top-Verkäufern in Okaloosa County der Fall.

Mit einem Preis zwischen 2,65 und 3,45 Millionen US-Dollar sind dies die fünf teuersten Häuser, die im Februar in Okaloosa County verkauft wurden. Alle liegen in der Gegend von Destin und sind nur einen kurzen Spaziergang von den zuckerweißen Sandstränden der Smaragdküste entfernt.

Die Liste wurde von der Emerald Coast Association of Realtors bereitgestellt, einer lokalen Organisation, die sich aus mehr als 4.000 Maklermitgliedern aus den Landkreisen Okaloosa und Walton zusammensetzt.

Ganz oben auf der Liste steht dieses 4.254 Quadratmeter große Anwesen, das für 3.450.000 US-Dollar verkauft wurde, was 150.000 US-Dollar weniger war als der geforderte Preis.

Das 2010 erbaute zweistöckige Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und insgesamt sieben Badezimmer: fünf komplette und zwei halbe Badezimmer.

„Es war einfach ein wunderschönes Haus, und es lag an einem Tiefseekanal“, sagte Mike Jones, Mitglied der Auflistung bei Bershire Hathaway Home Services.

Jones sagte, das Haus habe zwei Bootslifte, bietet aber tatsächlich Platz für drei Boote.

„Es war einfach ein wunderschönes Zuhause … es hatte alles, was es zu bieten hatte“, sagte er.

Zum Strand sind es nicht nur nur fünf Minuten zu Fuß, das Haus verfügt auch über einen beheizten Pool, eine Steinterrasse und eine Gasfeuerstelle.

„Es war einfach ein sehr schönes Haus und es war gut gepflegt und gepflegt. Ich würde es als einen Ort bezeichnen, den man mein Zuhause nennen kann“, sagte Jones.

Den zweiten Platz belegt das 3.534 Quadratmeter große Anwesen, das für 3.400.000 US-Dollar verkauft wurde, was 75.000 US-Dollar weniger war als der geforderte Preis.

Das 1998 erbaute dreistöckige Haus wurde 2022 umgebaut. Das Haus befindet sich in Destiny by the Sea, einer Wohnanlage, und verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine hochwertige Küche mit Viking-Geräten, einen Kamin und vieles mehr mehr.

„Das Niveau der Ausstattung dieses Hauses … schon beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl, dass es auf ganzer Linie hochwertig ist“, sagte Caleb Midgett, Listing-Mitglied bei Scenic Sotheby's International Realty.

„Bei den Renovierungsarbeiten haben sie nicht den billigen Weg gewählt“, sagte Midgett.

„Es war schlüsselfertig und auf höchstem Niveau“, sagte Midgett.

Darüber hinaus wurden gute Mietzahlen erzielt, was darauf hinweist, dass die neuen Käufer über ein gutes Mietgehalt verfügen können.

„Es liegt in einem der besten Viertel der Stadt. Es ist eingezäunt, privat und der Strand ist nur 60 Sekunden entfernt. Es war ein besonderes Anwesen“, sagte Midgett.

An dritter Stelle steht ein 2.801 Quadratmeter großes Haus aus dem Jahr 2004, das für 2.725.000 US-Dollar verkauft wurde, also 525.000 US-Dollar weniger als der geforderte Preis.

Dieses dreistöckige Haus, das im Jahr 2021 renoviert wurde, liegt in Crystal Beach, direkt gegenüber dem Golf von Mexiko.

„Die Art und Weise, wie das Haus eingerichtet ist, verfügt über ein Haupthaus mit einem Kutschenhaus und maximiert die kurzfristigen Einnahmen. Es war einfach phänomenal“, sagte Listing-Mitglied Nikki Segraves von ERA American Real Estate.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon im Kutschenhaus. Ein Pooldeck trennt die beiden.

Die Hauptverkaufsargumente des Hauses waren die Aussicht auf den Golf, seine Lage mit dem Strand direkt gegenüber und „umwerfende kurzfristige Mieteinnahmen“, sagte Segraves.

Der Käufer beabsichtigt, die Immobilie als Mietobjekt zu nutzen.

Vierter auf der Liste ist ein 3.126 Quadratmeter großes, zweistöckiges Penthouse, das für 2.740.000 US-Dollar verkauft wurde, was 91.000 US-Dollar weniger war als der geforderte Preis.

Das Penthouse mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern befindet sich im Westturm der Silver Beach Towers, direkt am Strand.

„Es hat eine unglaubliche Aussicht“, sagte Janette Klein, Mitglied der Auflistung bei Scenic Stays Real Estate.

Darüber hinaus war die Tatsache, dass es fünf Schlafzimmer hatte, ein weiterer Vorteil für den Käufer, der eine größere Einheit suchte.

Silver Beach Towers liegt nicht nur am Golf von Mexiko, sondern bietet auch zwei Pools direkt am Strand und zwei Whirlpools.

Klein sagte, das Anwesen sei „einzigartig … es war ein Penthouse und hatte eine Doppelgarage.“

Auf Platz 5 steht ein 3.389 Quadratmeter großes Anwesen, das für 2.650.000 US-Dollar verkauft wurde, was 225.000 US-Dollar weniger war als der geforderte Preis.

Dieses dreistöckige Haus aus dem Jahr 2018 liegt weniger als zwei Blocks vom Golf von Mexiko entfernt und verfügt über sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer.

„Die Lage und Aufteilung des Hauses“ seien die wichtigsten Verkaufsargumente für die Immobilie, sagte Listing-Mitglied Ron Henke von Lokation EKCR.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer auf der ersten Ebene und vier auf der zweiten Ebene mit jeweils eigenem Bad. Auf der dritten Ebene im Obergeschoss gibt es dann ein „Kindercamp … dort können acht Personen schlafen“, sagte Henke.

„Es ist einfach eine wunderschöne Lage und ein wunderschönes Layout“, sagte er.

Der Hinterhof verfügt über einen großen Pool und eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien.

Das Haus verfügt auch über einen Parkplatz für acht Personen.

„Es war in einem neuwertigen Zustand, einfach eine tolle Immobilie … die Lage, die Aufteilung und der Parkplatz“, sagte Henke, seien alles wichtige Verkaufsargumente.